63 Rue Alfred Dumont, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Alfred Dumont, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², inférieur de 14.16 % à celui du n°59 et de 17.05 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 63 Rue Alfred Dumont, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Sud-Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 211 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000XVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque - Place Vauban à 126 mètres
- - Dunkerque à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 975 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 473 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 800 mètres
- - Lycée polyvalent privé Vauban - Lycée des métiers à 147 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 429 mètres
Ventes au 63 Rue Alfred Dumont
Les 5 ventes au 63 Rue Alfred Dumont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Alfred Dumont dans son marché local
Prix du 63 Rue Alfred Dumont par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Dumont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 63 Rue Alfred Dumont se situe 23.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Alfred Dumont par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue Alfred Dumont se situe 33.39 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 34.74 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
