Rue Albert 1er, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Albert 1er, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 961 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 35 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Albert 1er dans son marché local
Prix Rue Albert 1er par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Albert 1er se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 17.61 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Albert 1er à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Rue Albert 1er est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Albert 1er
Les ventes enregistrées Rue Albert 1er témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Albert 1er
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal à 121 mètres
- - Dunkerque à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 883 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 534 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 749 mètres
- - Lycée polyvalent privé Vauban - Lycée des métiers à 237 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 1317 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 496 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Albert 1er
Adresses Rue Albert 1er
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Albert 1er, classées par tranches de numéros.
