2 Rue Alfred Nobel, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alfred Nobel, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Alfred Nobel, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Malo Terminus.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosendael - Angellier à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 475 mètres
- - Collège Gaspard Malo à 460 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 169 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 643 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alfred Nobel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alfred Nobel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alfred Nobel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alfred Nobel, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alfred Nobel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alfred Nobel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alfred Nobel dans son marché local
Prix du 2 Rue Alfred Nobel par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Nobel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 2 Rue Alfred Nobel se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alfred Nobel par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alfred Nobel se situe 26.31 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 32.49 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 600 € au 2 Rue Alfred Nobel à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 415 € en assurant vous-même les visites, ou 1 708 € si le professionnel les prend en charge.
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