Rue du Docteur Laennec, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Laennec, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 3 166 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Laennec dans son marché local
Prix Rue du Docteur Laennec par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Laennec se situe 36.23 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 33.03 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Laennec à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Laennec est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Laennec
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Laennec témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Laennec
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaspard Malo à 61 mètres
- - Dunkerque à 4205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 323 mètres
- - Collège Gaspard Malo à 306 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3374 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 267 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 291 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Laennec
Adresses Rue du Docteur Laennec
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Laennec, classées par tranches de numéros.
