14 bis Rue Anatole France, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², inférieur de 8.16 % à celui du n°42 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Rue Anatole France, 59240 Dunkerque
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grevy à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Van Hecke à 276 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1052 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 609 mètres
- - Ecole maternelle Les Glacis à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue Anatole France, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 14 bis Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 14 bis Rue Anatole France se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue Anatole France par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue Anatole France se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 17.83 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Rue Anatole France à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 14 bis Rue Anatole France est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.11 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.7 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
