13 Rue André Chénier, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue André Chénier, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°25 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 13 Rue André Chénier, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Stade Tribut.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 510AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Myosotis à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Van Hecke à 385 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 549 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue André Chénier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue André Chénier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue André Chénier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue André Chénier, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue André Chénier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue André Chénier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue André Chénier dans son marché local
Prix du 13 Rue André Chénier par rapport à la voie
Sur Rue André Chénier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 13 Rue André Chénier se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue André Chénier par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue André Chénier se situe 39.33 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 58.74 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
