58 Rue André Chénier, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 58 Rue André Chénier, affiche un prix moyen de 3 037 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°52 mais supérieur de 12.73 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 58 Rue André Chénier, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Stade Tribut.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 510AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Myosotis à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Van Hecke à 423 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 595 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue André Chénier
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue André Chénier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue André Chénier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue André Chénier, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue André Chénier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue André Chénier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue André Chénier dans son marché local
Prix du 58 Rue André Chénier par rapport à la voie
Sur Rue André Chénier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 58 Rue André Chénier se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue André Chénier par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue André Chénier se situe 40.41 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 47.28 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 850 € au 58 Rue André Chénier à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 796 € en assurant vous-même les visites, ou 1 898 € si le professionnel les prend en charge.
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