24 Rue Antoine Watteau, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Antoine Watteau, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°27 et de n°4055.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Antoine Watteau, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Gobain.
1 niveau - 1447 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 540ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 1344 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 740 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 1216 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 656 mètres
- - Ecole élémentaire Vancauwenberghe à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Antoine Watteau
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Antoine Watteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Antoine Watteau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Rue Antoine Watteau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Antoine Watteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Antoine Watteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Antoine Watteau dans son marché local
Prix du 24 Rue Antoine Watteau par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Watteau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 24 Rue Antoine Watteau se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Antoine Watteau par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Antoine Watteau se situe 28.36 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 30.04 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Antoine Watteau à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Antoine Watteau est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
