25 Rue Arago, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Arago, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°19 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Arago, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Rosendael-Anatole France.
2 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 510ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Van Hecke à 741 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Arago
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Arago, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Arago dans son marché local
Prix du 25 Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 25 Rue Arago se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Arago par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Arago se situe 16.69 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 22.41 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 200 € au 25 Rue Arago à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 155 € en assurant vous-même les visites, ou 1 578 € si le professionnel les prend en charge.
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