372 Rue Arago, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 372 Rue Arago, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², inférieur de 9.09 % à celui du n°369 et de n°375.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 372 Rue Arago, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Rosendael-Anatole France à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 510ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Machy à 625 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 254 mètres
- - Ecole élémentaire de La Mer à 293 mètres
Ventes au 372 Rue Arago
Une vente a été recensée au 372 Rue Arago. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 372 Rue Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 372 Rue Arago, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°372 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 372 Rue Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 372 Rue Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 372 Rue Arago dans son marché local
Prix du 372 Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 372 Rue Arago se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 372 Rue Arago par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 372 Rue Arago se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 13.4 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 372 Rue Arago à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 372 Rue Arago est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 18.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.06 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
