35 Rue Arsène Bossu, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Arsène Bossu, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², supérieur de 8.07 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 35 Rue Arsène Bossu, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Rosendael-Tente Verte.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 510AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lieutenant à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 614 mètres
- - Collège Gaspard Malo à 601 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 679 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 374 mètres
Ventes au 35 Rue Arsène Bossu
Une vente a été recensée au 35 Rue Arsène Bossu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Arsène Bossu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Arsène Bossu, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Arsène Bossu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Arsène Bossu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Arsène Bossu dans son marché local
Prix du 35 Rue Arsène Bossu par rapport à la voie
Sur Rue Arsène Bossu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 35 Rue Arsène Bossu se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Arsène Bossu par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Arsène Bossu se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 12.95 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 450 € au 35 Rue Arsène Bossu à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 911 € en assurant vous-même les visites, ou 1 456 € si le professionnel les prend en charge.
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