28 Rue Arthur Honegger, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Arthur Honegger, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², supérieur de 16.72 % à celui du n°12 et de n°44.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 108 logements.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Arthur Honegger, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Malo Britania à dominante résidentielle.
9 niveaux - 108 logements - 1086 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0118 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angellier à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 779 mètres
- - Collège Gaspard Malo à 766 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 322 mètres
- - Ecole maternelle Perrault - Florian à 654 mètres
- - Ecole primaire Louise de Bettignies à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Arthur Honegger
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Arthur Honegger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Arthur Honegger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Arthur Honegger, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Arthur Honegger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Arthur Honegger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Arthur Honegger dans son marché local
Prix du 28 Rue Arthur Honegger par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Honegger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 28 Rue Arthur Honegger se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Arthur Honegger par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Arthur Honegger se situe 18.22 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 4.75 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Arthur Honegger à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Arthur Honegger est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 850 € au 28 Rue Arthur Honegger à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 446 € en assurant vous-même les visites, ou 1 723 € si le professionnel les prend en charge.
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