Avenue des Sports, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Sports, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 786 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Sports dans son marché local
Prix Avenue des Sports par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Sports se situe 19.72 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 16.86 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Sports à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Avenue des Sports est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Sports
Les ventes enregistrées Avenue des Sports témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Sports
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Pavois à 199 mètres
- - Dunkerque à 3911 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 718 mètres
- - Collège Gaspard Malo à 713 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3021 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 606 mètres
- - Ecole maternelle Perrault - Florian à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 538 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Sports
Adresses Avenue des Sports
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Sports, classées par tranches de numéros.
