2 c Rue Arthur Honegger, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 c Rue Arthur Honegger, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 b mais supérieur de 6.75 % à celui du n°2 a.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 c Rue Arthur Honegger, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Malo Britania à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 548 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angellier à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 783 mètres
- - Collège Gaspard Malo à 768 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 298 mètres
- - Ecole maternelle Perrault - Florian à 687 mètres
- - Ecole primaire Louise de Bettignies à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 2 c Rue Arthur Honegger
Aucune vente n'a été recensée au 2 c Rue Arthur Honegger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 c Rue Arthur Honegger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 c Rue Arthur Honegger, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 c Rue Arthur Honegger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 c Rue Arthur Honegger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 c Rue Arthur Honegger dans son marché local
Prix du 2 c Rue Arthur Honegger par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Honegger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 2 c Rue Arthur Honegger se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 c Rue Arthur Honegger par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 c Rue Arthur Honegger se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 3.23 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 c Rue Arthur Honegger à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 2 c Rue Arthur Honegger est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 350 € au 2 c Rue Arthur Honegger à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 184 € en assurant vous-même les visites, ou 1 592 € si le professionnel les prend en charge.
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