12 Rue Bagatelle, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Bagatelle, affiche un prix moyen de 3 691 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°10 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
52 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Bagatelle, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Malo Bagatelle.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste De Secours à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Machy à 1051 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 296 mètres
- - Ecole élémentaire de La Mer à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Bagatelle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Bagatelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Bagatelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Bagatelle, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bagatelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bagatelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Bagatelle dans son marché local
Prix du 12 Rue Bagatelle par rapport à la voie
Sur Rue Bagatelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 12 Rue Bagatelle se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Bagatelle par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Bagatelle se situe 70.64 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 79 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 550 € au 12 Rue Bagatelle à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 614 € en assurant vous-même les visites, ou 2 307 € si le professionnel les prend en charge.
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