Rue Bagatelle, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Bagatelle, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 756 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel.
11 ventes DVF Rue Bagatelle
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bagatelle dans son marché local
Prix Rue Bagatelle par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bagatelle se situe 18.18 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 4.71 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bagatelle à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Rue Bagatelle est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Bagatelle
Les ventes enregistrées Rue Bagatelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Bagatelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste De Secours à 254 mètres
- - Dunkerque à 3189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 1403 mètres
- - Collège Paul Machy à 1066 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2288 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Perrault - Florian à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 305 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bagatelle
Adresses Rue Bagatelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bagatelle, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 137 800 € au Rue Bagatelle à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 445 € en assurant vous-même les visites, ou 1 723 € si le professionnel les prend en charge.
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