12 Rue Beethoven, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 833 €

de 1 517 € à 2 270 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Beethoven, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.08 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 12 Rue Beethoven, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Romain Rolland.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0471 - Feuille 540BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dolet à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Robespierre à 244 mètres
- Lycée professionnel Georges Guynemer à 661 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 180 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Beethoven

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Beethoven dans son marché local

Prix du 12 Rue Beethoven par rapport à la voie

Sur Rue Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 12 Rue Beethoven se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Beethoven par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Beethoven se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -12.8 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Vancauwenberghe, 59240 Dunkerque(1,664 €)

Rue Étienne Dolet, 59240 Dunkerque(1,675 €)

Rue Victor Hugo, 59240 Dunkerque(1,657 €)

Rue Henri Barbusse, 59240 Dunkerque(1,745 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Beethoven

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Beethoven apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.