18 Rue Beethoven, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 765 €

de 1 446 € à 2 156 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Beethoven, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°20 et de 1.18 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 18 Rue Beethoven, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Romain Rolland.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 540BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dolet à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Robespierre à 229 mètres
- Lycée professionnel Georges Guynemer à 626 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 182 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Beethoven

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Beethoven dans son marché local

Prix du 18 Rue Beethoven par rapport à la voie

Sur Rue Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 18 Rue Beethoven se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Beethoven par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Beethoven se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -16.03 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Vancauwenberghe, 59240 Dunkerque(1,664 €)

Rue Étienne Dolet, 59240 Dunkerque(1,675 €)

Rue Victor Hugo, 59240 Dunkerque(1,657 €)

Rue Henri Barbusse, 59240 Dunkerque(1,745 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Beethoven

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Beethoven apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.