26 Rue Beethoven, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Beethoven, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 26 Rue Beethoven, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Romain Rolland.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 540BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dolet à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robespierre à 209 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 602 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Beethoven
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Beethoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Beethoven, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Beethoven dans son marché local
Prix du 26 Rue Beethoven par rapport à la voie
Sur Rue Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 26 Rue Beethoven se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Beethoven par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Beethoven se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -4.08 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
