3 Rue Beethoven, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Beethoven, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue Beethoven, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Romain Rolland.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 540BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dolet à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robespierre à 255 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 682 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 295 mètres
Ventes au 3 Rue Beethoven
Les 2 ventes au 3 Rue Beethoven donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Beethoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Beethoven, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Beethoven dans son marché local
Prix du 3 Rue Beethoven par rapport à la voie
Sur Rue Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 3 Rue Beethoven se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Beethoven par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Beethoven se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -2.33 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
