25 Rue Bel Air, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Bel Air, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², inférieur de 18.93 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 25 Rue Bel Air, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Malo Sud.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 540 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 1013 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 322 mètres
Ventes au 25 Rue Bel Air
Les 2 ventes au 25 Rue Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Bel Air, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Bel Air dans son marché local
Prix du 25 Rue Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 25 Rue Bel Air se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Bel Air par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Bel Air se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 19.33 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
