48 Rue Belle Rade, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Belle Rade, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°39 et de 8.62 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 48 Rue Belle Rade, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Malo Turenne Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 1 parking - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turenne à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 541 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 1065 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 297 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 408 mètres
Ventes au 48 Rue Belle Rade
Les 4 ventes au 48 Rue Belle Rade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Belle Rade dans son marché local
Prix du 48 Rue Belle Rade par rapport à la voie
Sur Rue Belle Rade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 48 Rue Belle Rade se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Belle Rade par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Belle Rade se situe 27.64 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 25.06 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
