Rue Belle Rade, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Belle Rade, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 586 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 57 adresses d'habitat collectif et 84 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Belle Rade dans son marché local
Prix Rue Belle Rade par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Belle Rade se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 8.66 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Belle Rade à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Rue Belle Rade est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Belle Rade
Les ventes enregistrées Rue Belle Rade témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 69 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Belle Rade
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geeraert à 279 mètres
- - Dunkerque à 2657 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 1892 mètres
- - Collège privé Fénelon à 616 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1653 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 1104 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 559 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Belle Rade
Adresses Rue Belle Rade
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Belle Rade, classées par tranches de numéros.
