Rue de Roubaix, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Roubaix, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 685 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 53 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Roubaix dans son marché local
Prix Rue de Roubaix par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Roubaix se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 12.82 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Roubaix à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Rue de Roubaix est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Roubaix
Les ventes enregistrées Rue de Roubaix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Roubaix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grevy à 116 mètres
- - Dunkerque à 2186 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 1638 mètres
- - Collège privé Fénelon à 510 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1296 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 926 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 275 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Roubaix
Adresses Rue de Roubaix
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Roubaix, classées par tranches de numéros.
