23 Rue Bir Hakeim, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Bir Hakeim, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°25 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
1 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Bir Hakeim, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Malo Turenne Nord.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste De Secours à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 1056 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 415 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 216 mètres
Ventes au 23 Rue Bir Hakeim
Une vente a été recensée au 23 Rue Bir Hakeim. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Bir Hakeim
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Bir Hakeim, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Bir Hakeim
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Bir Hakeim complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Bir Hakeim dans son marché local
Prix du 23 Rue Bir Hakeim par rapport à la voie
Sur Rue Bir Hakeim, le prix moyen des maisons s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 23 Rue Bir Hakeim se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Bir Hakeim par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Bir Hakeim se situe 30 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 36.37 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 600 € au 23 Rue Bir Hakeim à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 515 € en assurant vous-même les visites, ou 1 758 € si le professionnel les prend en charge.
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