47 Rue Chanzy, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², supérieur de 7.68 % à celui du n°49 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 47 Rue Chanzy, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Gobain.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 540AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 356 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 883 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 369 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 418 mètres
Ventes au 47 Rue Chanzy
Une vente a été recensée au 47 Rue Chanzy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Chanzy, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 47 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 47 Rue Chanzy se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Chanzy par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue Chanzy se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -11.59 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 150 € au 47 Rue Chanzy à Dunkerque, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 558 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 279 € en assurant vous-même les visites, ou 1 139 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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