49 Rue Chanzy, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°51 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 49 Rue Chanzy, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Gobain.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 540AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 355 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 885 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 373 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Chanzy, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 49 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 49 Rue Chanzy se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Chanzy par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Chanzy se situe 21.52 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -10.59 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
