17 Rue Charles Perrault, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Charles Perrault, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°25 mais supérieur de 2.12 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Charles Perrault, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zamenhoff.
1 niveau - 131 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 510ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tente Verte à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 955 mètres
- - Collège Paul Machy à 828 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 367 mètres
- - Ecole maternelle Perrault - Florian à 900 mètres
- - Ecole primaire Louise de Bettignies à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Charles Perrault
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Charles Perrault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Charles Perrault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Charles Perrault, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Charles Perrault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Charles Perrault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Charles Perrault dans son marché local
Prix du 17 Rue Charles Perrault par rapport à la voie
Sur Rue Charles Perrault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 17 Rue Charles Perrault se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Charles Perrault par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Charles Perrault se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 12.35 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Charles Perrault à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Charles Perrault est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
