Rue Paul Vancassel, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Paul Vancassel, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 382 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 54 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
13 ventes DVF Rue Paul Vancassel
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Vancassel dans son marché local
Prix Rue Paul Vancassel par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Vancassel se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 9.5 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Vancassel à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Rue Paul Vancassel est de 15.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.4 € à 18.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.07 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paul Vancassel
Les ventes enregistrées Rue Paul Vancassel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paul Vancassel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tente Verte à 150 mètres
- - Dunkerque à 3652 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 961 mètres
- - Collège Paul Machy à 840 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2879 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 377 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 915 mètres
- - Ecole primaire Louise de Bettignies à 301 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Vancassel
Adresses Rue Paul Vancassel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Vancassel, classées par tranches de numéros.
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