3 Rue Charles Perrault, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charles Perrault, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.22 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Charles Perrault, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Zamenhoff.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 510ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tente Verte à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 969 mètres
- - Collège Paul Machy à 814 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 381 mètres
- - Ecole maternelle Perrault - Florian à 897 mètres
- - Ecole primaire Louise de Bettignies à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Charles Perrault
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Charles Perrault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Charles Perrault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Charles Perrault, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Perrault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Perrault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charles Perrault dans son marché local
Prix du 3 Rue Charles Perrault par rapport à la voie
Sur Rue Charles Perrault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 3 Rue Charles Perrault se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charles Perrault par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Charles Perrault se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 2.91 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 100 € au 3 Rue Charles Perrault à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 653 € en assurant vous-même les visites, ou 1 326 € si le professionnel les prend en charge.
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