17 bis Rue Charles Pranard, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Charles Pranard, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°17 mais inférieur de 2.48 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue Charles Pranard, 59240 Dunkerque
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pranard à 64 mètres
- - Dunkerque à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1187 mètres
- - Collège Robespierre à 611 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 1178 mètres
- - Lycée professionnel Ile Jeanty à 212 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue Charles Pranard
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue Charles Pranard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue Charles Pranard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue Charles Pranard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Charles Pranard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Charles Pranard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Charles Pranard dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Charles Pranard par rapport à la voie
Sur Rue Charles Pranard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 17 bis Rue Charles Pranard se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Charles Pranard par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Rue Charles Pranard se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -8.32 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue Charles Pranard à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue Charles Pranard est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.62 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
