18 Rue Clémenceau, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², supérieur de 17.33 % à celui du n°20 et de n°4051.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Rue Clémenceau, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Quai Wilson.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 540APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Saint Pol à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 882 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 325 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 929 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 45 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 75 mètres
Ventes au 18 Rue Clémenceau
Les 2 ventes au 18 Rue Clémenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Clémenceau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Clémenceau dans son marché local
Prix du 18 Rue Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 18 Rue Clémenceau se situe 22.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Clémenceau par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Clémenceau se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 4.75 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 000 € au 18 Rue Clémenceau à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 700 € en assurant vous-même les visites, ou 1 350 € si le professionnel les prend en charge.
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