2 a Rue Clémenceau, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.19 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
À propos du 2 a Rue Clémenceau, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Quai Wilson.
2 niveaux - 158 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 540APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Saint Pol à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 861 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 290 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 940 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Clémenceau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Clémenceau dans son marché local
Prix du 2 a Rue Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 2 a Rue Clémenceau se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Clémenceau par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Clémenceau se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -3.23 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
