3 Rue Clémenceau, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 3 Rue Clémenceau, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Quai Wilson.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 540APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Saint Pol à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 876 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 286 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 926 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Clémenceau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Clémenceau dans son marché local
Prix du 3 Rue Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 3 Rue Clémenceau se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Clémenceau par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Clémenceau se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -5.46 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
