36 Rue Clémenceau, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°34 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 36 Rue Clémenceau, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Quai Wilson.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 540APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Benoit à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 992 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 354 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 840 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 88 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Clémenceau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Clémenceau dans son marché local
Prix du 36 Rue Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 36 Rue Clémenceau se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Clémenceau par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Clémenceau se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -2.76 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
