6 Rue Colbert, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Colbert, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Carnot.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 540BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beffroi à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robespierre à 145 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 350 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Colbert, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 6 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 6 Rue Colbert se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Colbert par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Colbert se situe 35.75 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -26.8 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Colbert à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Colbert est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 17.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
