34 Rue d’Agen, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue d’Agen, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², supérieur de 6.52 % à celui du n°42 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Rue d’Agen, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Pont Loby.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 460APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoparc à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 295 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Europe à 263 mètres
- - Ecole maternelle L'Alliance à 333 mètres
- - Ecole primaire Trystram à 560 mètres
Ventes au 34 Rue d’Agen
Une vente a été recensée au 34 Rue d’Agen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue d’Agen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue d’Agen, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue d’Agen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue d’Agen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue d’Agen dans son marché local
Prix du 34 Rue d’Agen par rapport à la voie
Sur Rue d’Agen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 34 Rue d’Agen se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue d’Agen par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue d’Agen se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -4.07 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 900 € au 34 Rue d’Agen à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 473 € en assurant vous-même les visites, ou 1 236 € si le professionnel les prend en charge.
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