42 Rue d’Agen, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Rue d’Agen, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°34 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 42 Rue d’Agen, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Pont Loby.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 460APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoparc à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 295 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Europe à 272 mètres
- - Ecole maternelle L'Alliance à 329 mètres
- - Ecole primaire Trystram à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue d’Agen
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue d’Agen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue d’Agen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue d’Agen, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue d’Agen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue d’Agen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue d’Agen dans son marché local
Prix du 42 Rue d’Agen par rapport à la voie
Sur Rue d’Agen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 42 Rue d’Agen se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue d’Agen par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue d’Agen se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -9.94 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 850 € au 42 Rue d’Agen à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 321 € en assurant vous-même les visites, ou 1 161 € si le professionnel les prend en charge.
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