37 Rue d’Orléans, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue d’Orléans, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°35 mais supérieur de 3.3 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 37 Rue d’Orléans, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Louis XIV.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 460ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Antoine à 110 mètres
- - Dunkerque à 1273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 278 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 427 mètres
- - Ecole maternelle Andersen à 284 mètres
- - Ecole élémentaire l'Alliance à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue d’Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue d’Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue d’Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue d’Orléans, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue d’Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue d’Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue d’Orléans dans son marché local
Prix du 37 Rue d’Orléans par rapport à la voie
Sur Rue d’Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 37 Rue d’Orléans se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue d’Orléans par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue d’Orléans se situe 24.69 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -13.67 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
