8 Rue d’Uxem, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 8 Rue d’Uxem, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Rosendael-Tente Verte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 168 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0838 - Feuille 510AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 806 mètres
- - Collège Gaspard Malo à 802 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Dunkerque à 808 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 776 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d’Uxem
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d’Uxem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d’Uxem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d’Uxem, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d’Uxem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d’Uxem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 8 Rue d’Uxem à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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