23 Rue Dampierre, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Dampierre, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², inférieur de 27.19 % à celui du n°25 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 75 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Dampierre, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud-Gare.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal à 81 mètres
- - Dunkerque à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 802 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 693 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 760 mètres
- - Lycée polyvalent privé Vauban - Lycée des métiers à 383 mètres
- - Ecole maternelle L'Alliance à 1454 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Sainte Marie à 567 mètres
Ventes au 23 Rue Dampierre
Les 2 ventes au 23 Rue Dampierre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Dampierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Dampierre, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Dampierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Dampierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Dampierre dans son marché local
Prix du 23 Rue Dampierre par rapport à la voie
Sur Rue Dampierre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 23 Rue Dampierre se situe 25.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Dampierre par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Dampierre se situe 33.38 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -30.12 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 050 € au 23 Rue Dampierre à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 801 € en assurant vous-même les visites, ou 901 € si le professionnel les prend en charge.
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