2 bis Rue Dampierre, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Dampierre, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.29 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Dampierre, 59240 Dunkerque
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque - République à 119 mètres
- - Dunkerque à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 714 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 701 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 678 mètres
- - Lycée polyvalent privé Vauban - Lycée des métiers à 458 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 1154 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Sainte Marie à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Dampierre
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Dampierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Dampierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Dampierre, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Dampierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Dampierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Dampierre dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Dampierre par rapport à la voie
Sur Rue Dampierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 2 bis Rue Dampierre se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Dampierre par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Dampierre se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 17.39 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Dampierre à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Dampierre est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
