4636 Rue Danton, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4636 Rue Danton, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², inférieur de 9.08 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4636 Rue Danton, 59240 Dunkerque
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Van Hecke à 718 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 4636 Rue Danton
Aucune vente n'a été recensée au 4636 Rue Danton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4636 Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4636 Rue Danton, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4636 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4636 Rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4636 Rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4636 Rue Danton dans son marché local
Prix du 4636 Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 4636 Rue Danton se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4636 Rue Danton par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 4636 Rue Danton se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 4.54 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4636 Rue Danton à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 4636 Rue Danton est de 15.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 18.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.43 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
