14 Rue de Bourgogne, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Bourgogne, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.52 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de Bourgogne, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000XTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Eloi à 143 mètres
- - Dunkerque à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 600 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 459 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 208 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade DUNKERQUE à 266 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 699 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Sainte Marie à 339 mètres
Ventes au 14 Rue de Bourgogne
Une vente a été recensée au 14 Rue de Bourgogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Bourgogne dans son marché local
Prix du 14 Rue de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Rue de Bourgogne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 14 Rue de Bourgogne se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Bourgogne par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Bourgogne se situe 9 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 10.83 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de Bourgogne à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de Bourgogne est de 14.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 17.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.93 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.36 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
