Cours François Bart, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cours François Bart, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 004 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours François Bart dans son marché local
Prix Cours François Bart par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des appartements Cours François Bart se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 15.94 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours François Bart à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Cours François Bart est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.94 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cours François Bart
Les ventes enregistrées Cours François Bart témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cours François Bart
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Eloi à 137 mètres
- - Dunkerque à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 534 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 510 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 159 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade DUNKERQUE à 298 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 696 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Sainte Marie à 273 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours François Bart
Adresses Cours François Bart
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours François Bart, classées par tranches de numéros.
