Cours François Bart, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cours François Bart, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 001 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Cours François Bart
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours François Bart dans son marché local
Prix Cours François Bart par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des appartements Cours François Bart se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 23.97 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours François Bart à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Cours François Bart est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.1 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cours François Bart
Les ventes enregistrées Cours François Bart témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cours François Bart
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 170 mètres
- - Dunkerque à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 545 mètres
- - Collège Guilleminot à 420 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 126 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade DUNKERQUE à 386 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 584 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Sainte Marie à 339 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours François Bart
Adresses Cours François Bart
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours François Bart, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Cours François Bart
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 100 050 € au Cours François Bart à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 501 € en assurant vous-même les visites, ou 1 251 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
