6 Rue de Cappelle, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Cappelle, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue de Cappelle, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Rosendael-Tente Verte.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 510ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lieutenant à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 522 mètres
- - Collège Gaspard Malo à 505 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 452 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 146 mètres
Ventes au 6 Rue de Cappelle
Les 2 ventes au 6 Rue de Cappelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Cappelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Cappelle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Cappelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Cappelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Cappelle dans son marché local
Prix du 6 Rue de Cappelle par rapport à la voie
Sur Rue de Cappelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 6 Rue de Cappelle se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Cappelle par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Cappelle se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 1.21 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 350 € au 6 Rue de Cappelle à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 609 € en assurant vous-même les visites, ou 1 304 € si le professionnel les prend en charge.
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