75 Rue de Cassel, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue de Cassel, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°67 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 75 Rue de Cassel, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Meunerie Nord.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 460AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peres à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 945 mètres
- - Collège Jean Zay à 817 mètres
- - Ecole maternelle de La Meunerie à 348 mètres
- - Ecole élémentaire la Meunerie à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Rue de Cassel
Aucune vente n'a été recensée au 75 Rue de Cassel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Rue de Cassel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Rue de Cassel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Rue de Cassel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Rue de Cassel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue de Cassel dans son marché local
Prix du 75 Rue de Cassel par rapport à la voie
Sur Rue de Cassel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 75 Rue de Cassel se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue de Cassel par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Rue de Cassel se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 4.93 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
