Rue d’Avesnes, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d’Avesnes, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 731 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d’Avesnes dans son marché local
Prix Rue d’Avesnes par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d’Avesnes se situe 17.51 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 14.75 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d’Avesnes à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Rue d’Avesnes est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d’Avesnes
Les ventes enregistrées Rue d’Avesnes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d’Avesnes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 97 mètres
- - Dunkerque à 3795 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 749 mètres
- - Collège Gaspard Malo à 740 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2921 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 484 mètres
- - Ecole maternelle Perrault - Florian à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 542 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d’Avesnes
Adresses Rue d’Avesnes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d’Avesnes, classées par tranches de numéros.
