34 Rue de Flandre, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Flandre, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°36 et de 8.6 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 34 Rue de Flandre, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Malo Turenne Nord.
3 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turenne à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 694 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 1218 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 449 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Flandre
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Flandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Flandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Flandre, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Flandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Flandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Flandre dans son marché local
Prix du 34 Rue de Flandre par rapport à la voie
Sur Rue de Flandre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 34 Rue de Flandre se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Flandre par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Flandre se situe 38.49 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 57.79 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
