45 Rue de Flandre, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 45 Rue de Flandre, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 3 120 €/m²0 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 45 Rue de Flandre, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Malo Turenne Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turenne à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 678 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 425 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Flandre
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Flandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 45 Rue de Flandre dans son marché local
Prix du 45 Rue de Flandre par rapport à la voie
Sur Rue de Flandre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 45 Rue de Flandre se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Flandre par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 346 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de Flandre se situe 32.99 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 7.07 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
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